Főoldal Blog oldal 34

Utazási rekordok dőlhetnek meg az Egyesült Államokban az ünnepi szezonban

Az American Automobile Association (AAA) legfrissebb előrejelzése szerint az idei ünnepi szezonban minden eddiginél többen kelnek útra az Egyesült Államokban. A december 21. és január 1. közötti időszakban összesen 119,3 millió amerikai tervezi, hogy legalább 50 mérföldes (kb. 80 kilométeres) távolságot tesz meg, ezzel túlszárnyalva a korábbi, 2019-es rekordot.

Az autó továbbra is a legnépszerűbb választás

A legtöbben, 107 millióan, autóval indulnak útnak. Bár ez a szám meghaladja a tavalyi adatokat, még mindig elmarad a 2019-es csúcstól, amikor 108 millióan választották a négykerekű közlekedést. Az AAA elemzése szerint az autós utazások népszerűsége elsősorban a rugalmasságuknak és relatív költséghatékonyságuknak köszönhető, különösen a gyermekes családok körében.

Az üzemanyagárak idén kedvezőbbek, mint az előző évben, ugyanakkor még mindig magasabbak, mint a járvány előtti 2019-es szinten. Ez is hozzájárulhatott az autóval utazók számának mérsékelt növekedéséhez.

Repülés: történelmi csúcsok jegyáremelés mellett

A légi közlekedés az ünnepek alatt különösen népszerű. Idén 7,85 millió ember választja a repülést, ami 7%-kal több, mint a 2019-es rekord. Ez az adat különösen figyelemre méltó annak fényében, hogy a repülőjegyárak is emelkedtek: a belföldi utak esetében 4%-kal, a nemzetközi járatokra pedig 13%-kal drágultak a jegyek az előző évhez képest.

Alternatív utazási formák növekvő népszerűsége

Nemcsak autóval és repülővel, hanem más közlekedési eszközökkel – például vonattal, busszal vagy hajóval – is egyre többen terveznek utazni az ünnepek alatt. A AAA szerint idén 4,5 millió ember választja ezeket a közlekedési módokat. A belföldi hajóutak különösen kedveltek lettek, sok család dönt például úgy, hogy folyami hajón tölti a karácsonyt, amely az Egyesült Államokban csupán egynapos ünnep.

Ünnepi rugalmasság és közös élmények

Az AAA előrejelzései rávilágítanak, hogy az utazás az ünnepek szerves része az amerikaiak számára, legyen szó autós kirándulásról, légi közlekedésről vagy hajóútról. Bár az utazási költségek némileg emelkedtek, a rugalmasság és az együtt töltött idő élménye továbbra is elsődleges szempont az ünnepi időszakban.

Forrás: MTI

Ünnepi könyvajánló: A Jaffa Kiadó decemberi újdonságai

Az ünnepi időszak nemcsak a fényekről és az ajándékozásról szól, hanem a meghitt pillanatokról is, amikor elmerülhetünk egy jó könyv világában. A Jaffa Kiadó idén is lenyűgöző választékkal készült, hogy a fa alatt vagy a bekuckózós estéken mindenki megtalálja a kedvencét. Íme négy kiemelkedő újdonság, amelyek garantáltan színt visznek az ünnepi hangulatba.

Dr. Mangó Gabriella: Kávémonológok

A kávézás nemcsak egy szokás, hanem sokunk számára egy rituálé, egy pillanatnyi nyugalom a mindennapok rohanásában. Dr. Mangó Gabriella könyve pontosan ezt az érzést ragadja meg. A „Kávémonológok” egy hétgyermekes anya személyes gondolatfolyama, amely humorral és empátiával vezet be minket egy év hétfő és kedd reggeli kávézós perceibe. Ez a kötet tökéletes ajándék lehet mindazoknak, akik szeretik az élet apró örömeit megélni és értékelni.

Posta Reni: A nő reggeltől estig

Fiatalosan és energikusan 40 felett? Posta Reni könyve gyakorlati tanácsokkal és személyes tapasztalatokkal vezet be egy olyan életmódrutinba, amely a táplálkozástól a szépségápoláson át a mentális egyensúlyig terjed. A kötet különlegessége a 28 napos kihívásprogram, amely segít új szokásokat kialakítani és jobban érezni magunkat a bőrünkben. Ha egy motiváló, önfejlesztő könyvet keresel, ez biztosan jó választás.

Lakatos Péter: Csak lélegezz!

A légzés az élet alapja, mégis kevesen figyelünk arra, hogyan lélegzünk. Lakatos Péter könyve bemutatja, hogyan segíthet a helyes légzéstechnika a stressz csökkentésében, az alvás javításában vagy akár a sportteljesítmény növelésében. Ez a kötet azoknak szól, akik szeretnének jobban összhangba kerülni a testükkel és elérni a legjobb formájukat – legyenek akár élsportolók, akár mindennapi kihívásokkal küzdők.

Rubin Eszter: Csodás desszertek glutén-, tej- és cukormentesen

Az édességek rajongói sem maradnak ünnepi élmények nélkül! Rubin Eszter új szakácskönyve mennyei desszertek tárházát kínálja mindazoknak, akik egészségesebb alternatívákra vágynak. A cukor-, tej- és gluténmentes receptek nemcsak az ételérzékenységgel élőknek nyújtanak megoldást, hanem azoknak is, akik tiszta, minőségi alapanyagokból szeretnének sütni-főzni. A könyv lapjait végigböngészve garantáltan megjön az ihlet az ünnepi sütögetéshez.

[FILMKRITIKA] Wicked – a smaragdzöld varázslat monumentális színpadi álom vagy filmre vitt csoda?

Stephen Schwartz ikonikus musicaljének, a Wicked-nek filmes adaptációja végre a mozikba került, s már az előzetesek alapján sejthető volt, hogy ez nem egy egyszerű, megszokottnak definiálható Broadway-feldolgozás lesz. A Universal Pictures merészen nyúlt a színpadi klasszikushoz, de vajon sikerült-e a varázst életre kelteni a mozivásznon?

Cselekmény és dramaturgia

A Wicked egyfajta előzményt kínál a mindenki által ismert Óz, a csodák csodája történetéhez, Elphaba és Glinda barátságára épül. Az adaptáció hű maradt a színdarab központi témáihoz – előítélet, hatalom, és az igazság keresése –, miközben a forgatókönyv apróbb változtatásokkal illesztette a történetet a filmes műfaj által megkövetelt formaiságba.

A storyboard azonban itt-ott megbicsaklik. A Wicked ereje mindig is a karakterek közti dinamikában rejlett, és míg a színpadon a dalok és a színészi játék képesek érzelmi hút adni ezeknek a kapcsolatoknak, a film néhol elsietettnek érezhető. A Glinda és Elphaba közötti barátság fejlődése ugyan lélektanilag megalapozott, de a film gyors tempója miatt bizonyos fordulatok kevésbé érezhetőek átütőnek.

Színészek és alakítások

A film Elphaba (Cynthia Erivo) és Glinda (Ariana Grande) találkozását és barátságának alakulását követi nyomon a Shiz Egyetemen. Elphaba zöld bőrszíne és különleges képességei miatt kirekesztett, míg Glinda népszerű és elbűvölő személyiség. A történet bemutatja, hogyan válik Elphaba a „gonosz” boszorkánnyá, miközben a hatalommal és előítéletekkel szembesül.

Cynthia Erivo Elphabaként lenyűgöző. Hangja egyszerre érzékeny és erőteljes, játékával pedig tökéletesen megragadja a karakter kettősségét: a bátorságot és a sebezhetőséget. Ariana Grande Glinda szerepében meglepően komplex alakítást nyújt. Bár kezdettől fogva tökéletesen illik a szépséges és kissé naiv karakterhez, Grande képes volt Glinda belső küzdelmeit is érzékletesen megjeleníteni.

A mellékszereplők közül kiemelkedik Jonathan Bailey Fiyero szerepében, aki sármos megjelenésével és karizmatikus játékával ellopja a jeleneteket. Michelle Yeoh mint Madame Morrible hidegrázóan hiteles, míg Jeff Goldblum a Vászon varázslójaként kicsit alülteljesít, pedig karizmája több lehetőséget kínált volna.

Látványvilág és rendezés

Jon M. Chu rendező, aki korábban az Így élünk Amerikában és a Kőgazdag ázsiaiak filmes világát keltette életre, a Wicked adaptációjához magabiztos vizuális érzékkel nyúlt. Smaragdváros valósággal szikrázik a képernyőn, a jelmezek és díszletek pedig fantasztikus részletességgel keltenek életre egy mesevilágot, amely egyszerre hûséges az eredeti színdarabhoz és frissítően modern. A film zenéje, Stephen Schwartz eredeti dallamai, továbbra is magával ragadóak, és a színészek előadásában új életre kelnek.

A rendezés azonban nem mindig találja meg az egyensúly a grandiozitás és az érzelmi intimitás között. Az olyan ikonikus dalok, mint a Defying Gravity és a For Good mindenképpen a film csúcsai, de néhol a látvány elnyomja az érzelmi ráhatás komplexitását.

A Wicked című film, amely 2024 novemberében került a mozikba, a Broadway egyik legsikeresebb musicaljének adaptációja. A történet L. Frank Baum Óz, a csodák csodája világának előzményeit mutatja be, középpontban Elphaba, a későbbi Nyugati Boszorkány, és Glinda, az Északi Jó Boszorkány kapcsolatával.

Kritikai fogadtatás

A film vegyes kritikákat kapott. A The Wall Street Journal „az év legszórakoztatóbb filmjének” nevezte, míg a Variety „zenei remekműként” méltatta. Ugyanakkor a Boston Globe „vizuálisan nem vonzónak” találta, és a RogerEbert.com kritikusa szerint a film „kevésbé hatékony” a komolyabb témák feldolgozásában.

A Wicked filmadaptációja látványos és érzelmekben gazdag élményt nyújt, különösen a musical rajongói számára. Bár a kritikai fogadtatás vegyes, a színészi alakítások és a zenei betétek kiemelkedőek, és méltó kiegészítést jelentenek az Óz univerzumához.

A film megtekintése előtt érdemes megismerkedni az eredeti musical történetével és zenéjével, hogy teljes mértékben élvezhessük az adaptáció nyújtotta élményt.

A Wicked jelenleg a mozikban megtekinthető, így a musical és a fantasy műfaj kedvelőinek mindenképpen ajánlott program.

Ünnepi különlegességek a Paramount csatornáin – karácsonytól az újévig

Ahogy közeledik az év vége, a Paramount csatornái idén is rendhagyó programokkal készülnek, hogy a karácsonyi készülődés, a családi ünneplés és az óév búcsúztatása felejthetetlen élményt nyújtson. Legyen szó kedvenc sorozatok maratonjáról, szívmelengető karácsonyi filmekről, borzongató horrorokról vagy humoros stand-up előadásokról, mindenki megtalálhatja a számára tökéletes kikapcsolódást.

Sheldon Cooper a nappalinkban – Agymenők és Az ifjú Sheldon maraton

Az Agymenők kultikus szereplői már-már családtagokká váltak a nézők számára, és idén a Comedy Central nagyszabású maratonnal idézi meg Sheldon Cooper és barátai világát. December 21-től az összes epizód újra képernyőre kerül, egészen szilveszter estig, amikor a sorozat fináléja zárja a maratont. Az Agymenők rajongóinak külön öröm, hogy december 29-én Az ifjú Sheldon teljes záróévadát is levetíti a csatorna, így a nézők egyben követhetik végig a fiatal zseni kalandjait, és méltó búcsút vehetnek tőle.

Ünnepi romantika és hideglelős borzongás a Paramount Network-ön

A Paramount Network már december 20-tól ünnepi hangulatot varázsol a képernyőkre, naponta legalább egy karácsonyi filmmel. A családokat és romantikát kedvelőket olyan klasszikusok várják, mint Mr. Magorium meseboltja vagy a 80 nap alatt a Föld körül. Azonban azokra is gondoltak, akik az ünnepi idill mellett némi izgalomra vágynak: karácsony estéin borzongató horrorfilmek, például a Mosolyogj! vagy a Texasi láncfűrészes mészárlás hoznak egy kis hidegrázást az ünnepi asztal mellé.

Caitlin Stasey in Paramount Pictures Presents in Association with Paramount Players A Temple Hill Production „SMILE.”

Szilveszter sztárparádéval és stand-up humorral

December 31-én a Paramount Network reggeltől hajnalig válogatott filmekkel ünnepli az év végét. A napot Leonardo DiCaprio fényűző partijaival (A nagy Gatsby) kezdhetjük, majd Kirsten Dunst és Orlando Bloom romantikája (Elizabethtown), valamint Leslie Nielsen és Robin Williams komédiái gondoskodnak a szórakozásról. Éjfél után pedig a magyar filmművészet egy érzelemgazdag darabja, a Kemény falka nyitja meg az újévet.

A szilveszteri jókedv garantált a Comedy Central 24 órás stand-up maratonjával, amely Hadházi László előadásával indul, és másnap este Bödőcs Tibor humorával zárul. A műsorban a hazai stand-up legjobbjai – például Litkai Gergely, Ráskó Eszter és Kőhalmi Zoltán – gondoskodnak arról, hogy 2025-öt mosollyal az arcunkon köszönthessük.

Karácsonyi horrorválogatás a Paramount Network-ön:

  • december 24. 23:00 – Mosolyogj!
  • december 25. 23:15 – Beszélj hozzám!
  • december 26. 23:30 – A texasi láncfűrészes mészárlás

A Paramount Network újévi műsora:

  • december 31.
    • 10:15 – A nagy Gatsby
    • 13:30 – Elizabethtown
    • 16:25 – Superhero Movie
    • 18:15 – Madárfészek
    • 21:00 – Badman – A nagyon sötét lovag
    • 22:55 – Vissza a jelenbe

A Comedy Central szilveszteri műsora:

  • december 31.
    • 21:00 – Hadházi László: Megyünk a levesbe 1. rész
    • 22:20 – Hadházi László: Megyünk a levesbe 2. rész
    • 23:45 – Bödőcs Tibor: Kolera a Vackor csoportban
  • január 1.
    • 01:10 – Janklovics Péter, Elek Péter: Zenebu*ik
    • 03:15 – Fiatal Félőrültek Estje I. rész
    • 04:10 – Kormos Anett: Megint csak most!
    • 05:05 – Hajdú Balázs: Emberek és emberek
    • 06:00 – Fiatal Félőrültek Estje II. rész
    • 07:00 – Fiatal Félőrültek Estje III. rész
    • 08:05 – Badár Sándor: Tűzföldtől Alaszkáig
    • 09:00 – Kertész Ricsi: Megoldjuk okosba’
    • 10:00 – Ács Fruzsina: Véletlenül szingli?!
    • 10:55 – Felméri Péter, Litkai Gergely: Galeri
    • 12:25 – Szomszédnéni Produkciós Iroda: Cégenkórászok
    • 13:25 – Litkai Gergely: Multiland
    • 14:25 – Dombóvári István: 120021 gramm
    • 16:00 – Lakatos László, Musimbe Dávid Dennis: Békével jöttünk
    • 17:45 – Kőhalmi Zoltán: Történjen bármi
    • 19:05 – Ráskó Eszter: NagyÁrpi 1. rész
    • 20:00 – Ráskó Eszter: NagyÁrpi 2. rész
    • 20:55 – Bödőcs Tibor: Az élet értelme és kertészeti tippek

Több tényező vezethetett a madisoni iskolai lövöldöző indítékához

Az amerikai Wisconsin állambeli Madison városában történt iskolai lövöldözés tragikus eseményeit követően a helyi rendőrség vezetője, Shon Barnes, kedden sajtótájékoztatón ismertette a nyomozás eddigi eredményeit. A 15 éves Natalie Rupnow által elkövetett támadás okai még nem teljesen tisztázottak, de a hatóságok több tényező együttes hatását feltételezik.

Barnes rendőrfőnök szerint a keresztény magániskolában, az Abundant Life Christian Schoolban tanuló Natalie Rupnow nem kifejezetten célzott személyeket támadott meg, hanem válogatás nélkül tört rá a jelenlévőkre. „Mindenki célpont volt” – fogalmazott. A támadás következtében egy diák és egy tanár életét vesztette, valamint az elkövető öngyilkosságot követett el a helyszínen.

Súlyos sérülések és tragikus veszteségek

A lövöldözésben hat ember sérült meg, közülük ketten – diákok – válságos állapotban kerültek kórházba. További három diák és egy tanár könnyebb sérüléseket szenvedett, közülük ketten már hétfőn elhagyhatták az egészségügyi intézményt.

Nyomozás az indítékok után

A pontos indíték még nem ismert, de a nyomozók széleskörű vizsgálatot folytatnak. Ennek során elemzik Rupnow közösségi médiás tevékenységét, valamint feltárják környezetét és esetleges traumatikus tapasztalatait. Felmerült az is, hogy a támadó esetleg osztálytársai gúnyolódásának áldozata lehetett, de ezek a feltételezések egyelőre nem nyertek megerősítést.

Fotó: MTI/EPA/Jeffery Phelps

A rendőrség megerősítette, hogy Rupnow egy kézifegyvert használt a támadáshoz, amelynek származását szintén vizsgálják. Az elkövető családja együttműködik a hatóságokkal, és lakásukban már házkutatást is tartottak.

Országos megdöbbenés

A lövöldözés hírére Joe Biden amerikai elnök közleményt adott ki, amelyben „megdöbbentőnek és oktalannak” nevezte az eseményeket. A tragédia ismét rávilágított az iskolai biztonság és a fegyvertartás szabályozásának kérdéseire az Egyesült Államokban.

Az iskolai közösség gyászol

Az Abundant Life Christian School közössége sokkos állapotban van. Az oktatási intézményben, ahol csaknem 400 gyermek tanul óvodás kortól a középiskoláig, a tanítást ideiglenesen felfüggesztették. Az iskolavezetés és a helyi hatóságok külső segítőket is bevontak, hogy pszichológiai támogatást nyújtsanak a túlélőknek és a hozzátartozóknak.

A lövöldözés újabb tragikus fejezet az amerikai iskolai erőszak történetében, amely ismét felhívta a figyelmet a társadalmi megelőzés és beavatkozás fontosságára.

Izgalmas filmekkel és sorozatokkal készül jövőre a SkyShowtime

A SkyShowtime 2025-ben is lenyűgöző film- és sorozatkínálattal várja az előfizetőit. Az új évben számos exkluzív sorozat és nagy sikerű hollywoodi film érkezik a streaming platformra, melyek közül több premierdátuma már most ismert.

Nagyszabású sorozatok

Az új év kiemelt sorozatai között találjuk a Dexter: Original Sin (Dexter: Eredendő bűn) című előzménytörténetet, amely január 30-tól követhető nyomon. A történet 1991-ben, Miamiban játszódik, és a fiatal Dexter Morgan útját mutatja be, ahogy diákból sorozatgyilkos válik.

Február 10-én debütál a The Agency (Az ügynökség) című politikai thriller, amelynek főszerepeiben Michael Fassbendert, Jeffrey Wrightot, Jodie Turner-Smith-t és Richard Gere-t láthatjuk. A tízrészes sorozat producere George Clooney, és egy beépített CIA-ügynök életébe enged betekintést, aki arra kényszerül, hogy titkos életét hátrahagyva visszatérjen Londonba.

A Lockerbie: A Search for Truth című ötrészes limitált sorozat február 28-án érkezik. Colin Firth főszereplésével az 1988-as Lockerbie-katasztrófa történetét dolgozza fel, amelynek során 259 utas és további 11 helyi lakos vesztette életét.

Az év folyamán visszatér a Yellowjackets harmadik évada február 27-től, valamint a Natasha Lyonne főszereplésével készült Poker Face és a Gangs of London harmadik évada is, amely újra magával ragadja a nézőket a szervezett bűnözés világába.

Saját gyártású alkotások

A SkyShowtime saját gyártású tartalmai között szerepel a február 9-től látható Schmeichel, amely a legendás dán labdarúgó, Peter Schmeichel életét mutatja be. A dokusorozat a világhírű kapus lenyűgöző karrierjének csúcspontjait és hullámvölgyeit eleveníti fel.

Emellett érkezik a Recipe for Murder, egy ötrészes dokumentumsorozat, amely a kolumbiai sebész, Edwin Arrieta meggyilkolásának körülményeit tárja fel. A történet középpontjában egy nemzetközi címlapokra került bűnügy áll, amelyet Daniel Sancho, egy fiatal spanyol séf követett el.

Izgalmas filmek

A mozifilmek rajongóit 2025 elején számos hollywoodi sikerprodukció várja. Az Apartment 7A már december 31-től elérhető, februárban pedig további nagy nevek érkeznek: a Star Trek: A 31-es Szekció február 7-én, a családi kedvenc Gru 4 február 10-én, a horrorrajongók által várt MaXXXine pedig február 16-án debütál. A tavasz folyamán érkezik még a Transformers 1 és a Smile 2 is, amelyek pontos premierdátuma később derül ki.

Guy Ritchie új projektje

A legendás rendező, Guy Ritchie egy vadonatúj drámával jelentkezik 2025-ben, amelynek középpontjában két rivális londoni család áll. A főszereplők Tom Hardy, Pierce Brosnan és Helen Mirren, a történet pedig a globális szervezett bűnözés hálózatain keresztül vezet el a konfliktus gyökereihez.

Új Listerine Total Care Extra Mild szájvíz: teljeskörű védelem a szájhigiéniáért

A szájhigiénia alapvető része az egészségünk megőrzésének, éppen ezért fontos, hogy hatékony és megbízható termékeket válasszunk a mindennapi szájápoláshoz. Az új Listerine Total Care Extra Mild szájvíz egyszerű, mégis rendkívül hatékony megoldást kínál ahhoz, hogy fogaink és ínyünk egészségesek maradjanak.

A helyes szájápolás három alapvető lépésből áll. Elsőként fontos, hogy alaposan, legalább két percig mossuk fogainkat, figyelve arra, hogy minden felület tiszta legyen. Ezután következik a fogközök tisztítása fogselyemmel vagy fogköztisztító kefével, hogy eltávolítsuk a fogak közötti lepedéket. Végül a szájvíz használata zárja a rutint, amely eléri azokat a helyeket is, ahová a fogkefe nem jut el, így biztosítva a teljes tisztaságot.

A Listerine Total Care Extra Mild szájvíz különleges formulája fluoridot tartalmaz, amely erősíti a fogakat és hatékonyan véd a fogszuvasodás ellen. Használatával nemcsak a fogkefe számára elérhetetlen helyeket érhetjük el, mint a fogak közötti rések, az íny vonala vagy a nyelv felülete, hanem segít megelőzni a lepedék kialakulását is, amely az ínygyulladás egyik fő oka. A szájvíz napi kétszeri használata védőréteget biztosít a fogaknak és az ínynek, miközben akár 24 órán keresztül friss leheletet nyújt.

A gyengéd és enyhe ízű Listerine Total Care Extra Mild kifejezetten azok számára ideális, akik érzékenyebbek az erőteljesebb szájvizekre. Ezzel a szájvízzel egyszerűen tehetjük a mindennapi rutint hatékonyabbá, anélkül hogy kellemetlen érzést tapasztalnánk.

Élénkülő kereslet és emelkedő árak: a budapesti belvárosi ingatlanpiac 2024-ben

A 2024-es év dinamikus kezdést hozott a budapesti belvárosi ingatlanpiacon, amelyet a 2023 végi fellendülés lendített tovább. A Central Home szakértője, Ben-Ezra Orran szerint a kereslet az előző évekhez képest fokozatosan nőtt, különösen az újszerű, kétszobás lakások iránt. Az árak is tovább emelkedtek, sok esetben meghaladva az inflációt, különösen az V., VI., VII. és XIII. kerületek kiemelt területein.

A piacot befolyásoló tényezők

Az év során számos tényező formálta a belvárosi ingatlanpiacot:

  • Gazdasági bizonytalanság: Az államháztartási hiány, a magas alapkamatok és az építőipari költségek növekedése kihívás elé állították az ingatlanpiaci szereplőket.
  • Forint gyengülése: A 2024-ben regisztrált 7–10%-os gyengülés kedvezett a külföldi befektetők számára.
  • Befektetői aktivitás: Az ázsiai, főként vietnámi, kínai és izraeli befektetők aktívan jelen voltak, amit a júliusban bevezetett „vendégbefektetői státusz” is elősegített.

Az új szabályozás lehetővé teszi, hogy 500 000 eurós ingatlanvásárlással tízéves tartózkodási engedélyt szerezzenek a külföldi befektetők, akik főként luxusminőségű, központi elhelyezkedésű ingatlanokat keresnek.

Növekvő bérbeadási piac

A turizmus fellendülése és a diákok növekvő lakhatási igénye a bérbeadási piac növekedéséhez vezetett. Az albérleti díjak 2024 nyarára 5%-kal emelkedtek az előző évhez képest, miközben a kereslet továbbra is meghaladta a kínálatot. Az átlagos bérleti díjak a következőképpen alakultak:

  • Stúdiólakások: 140 000–160 000 Ft/hó
  • Nappali egy hálóval: 180 000 Ft/hó felett
  • Kétszobás lakások: 230 000 Ft/hó felett

Az eladó ingatlanok piaca

Az eladó ingatlanok piacán is élénk mozgás volt tapasztalható. Az V. kerületben és a VI. kerület Andrássy úti szakaszán az ingatlanárak elérték a 2 000 000 Ft/m²-t, míg a VII. és VIII. kerületekben, valamint Újlipótvárosban 1 200 000–1 500 000 Ft/m² között ingadoztak az árak. A piacon az AirBnB-re alkalmas, felújított, központi lakások voltak a legkeresettebbek.

Az alku mértéke az ingatlanok állapotától és elhelyezkedésétől függően változott:

  • Felújított, prémium lakások: Az alku mértéke kevesebb mint 5%, és az értékesítési idő rövid.
  • Átlagos állapotú lakások: Az alku akár 15% is lehetett, és az értékesítési idő hosszabb volt, mivel a magas felújítási költségek visszatartották a vevőket.

A belvárosi piac jövője

„Úgy összegezném, hogy egy sikeres, de kihívásokkal teli évet zárunk” – mondta Ben-Ezra Orran. „2024-ben a budapesti belvárosi ingatlanpiac továbbra is vonzó maradt mind a hazai, mind a külföldi befektetők számára. Az év során növekvő árak, erősödő kereslet és élénk bérbeadási piac jellemezte a szektort, miközben a gazdasági bizonytalanságok és a szigorodó szabályozások kihívást jelentettek.”

Az év tapasztalatai azt mutatják, hogy a belvárosi ingatlanpiac stabilitása és vonzereje továbbra is kulcsszerepet játszik Budapest gazdasági és ingatlanpiaci életében.

A következő generáció is színre lép a Ganxsta Zolee és a Kartel jubileumi koncertjén

A január 17-i banzájon a teljes Kartel-legénység színpadra áll majd a Budapest Arénában, most pedig két meglepetésvendéget és az előzenekarokat is bejelentették: Ganxsta Zolee lánya, Zoé és Big Daddy Laca fia, Boti is hangszert ragadnak a Kartel 30. születésnapján, míg a kellő bemelegítésről majd Curtis, illetve Essemm gondoskodnak majd.

Nemrég jelentette be a 30. jubileumi koncertjére készülő Ganxsta Zolee és a Kartel, hogy Lory B alapítótag is csatlakozik a bandához erre az egy estére, így minden egykori Kartel-tag fellép majd a születésnapon.  Most újabb híreket osztottak meg a koncertről.

Ha valaki úgy nő fel, hogy apa egész életében zenél, nem csoda, ha idővel maga is hangszert ragad. Big Daddy Laca fia, Kalmár Botond már egy 2009-es Kartel dalban is szerepelt, felnőve pedig ő is zenész lett, jelenleg az Ivan & The Parazol billentyűse. A jubileumi koncerten végig őt láthatjuk majd a szintetizátor mögött. Zolee lánya, Zoé pedig egy dal erejéig ragad majd gitárt és zúz a Kartellel a színpadon. A buli előtti kellő bemelegítésről két nagyszerű rapper, Curtis és Essemm gondoskodnak majd. 

Mindeközben elindult a VIP csomagok értékesítése is a január 17-i koncertre. A rajongók kétféle VIP csomagot is vásárolhatnak kiegészítésként a jegyük mellé: a Meet The Kartel VIP csomag részeként a koncert előtt találkoznak és közös fotót készíthetnek a teljes Kartellel, emellett dedikált poszter, 30. évfordulós dizájnnal pass, passtartó és repohár, valamint Kartel bandana, gymbag is szerepel a csomagban a kapunyitás előtti bejutási lehetőség mellett. Az Early Entry VIP a korai bejutáson túl 30. évfordulós dizájnnal passt, passtartót és repoharat, valamint Kartel matricacsomagot, bandanát, és gymbaget tartalmaz. További információ elérhető a www.livenation.hu és a www.funcode.hu oldalakon. 

Kövesd a Kartelt: Facebook | Instagram | Youtube | Shop

Kispál és a Borz: új dallal és különleges koncerttel búcsúztatják az évet

December 30-án az MVM Dome ad otthont a Kispál és a Borz évzáró koncertjének, amely nemcsak egy zenés ünnepély, hanem egy rendhagyó házibuli is lesz. Az ikonikus zenekar, amely a kilencvenes és kétezres évek egyik legnépszerűbb formációja volt, ezen az estén a legnagyobb slágerei mellett bemutatja legújabb dalát, a Házibulit.

Egyedi klip rajongói közreműködéssel

A Házibuli dalhoz készült klip egyedi módon született meg: a zenekar felhívására a rajongók a legjobb házibulis fotóikat küldték el, amelyek a videó alapjául szolgáltak. „A vendégelőadók nevét még nem szeretnénk elárulni, de három dolog közös bennük: még nem zenéltünk velük egy színpadon, nálunk jóval fiatalabbak, és nemcsak mi, hanem a rajongóink is nagyon szeretik a zenéjüket” – osztotta meg Lovasi András frontember.

Az évzáró koncert kapcsán a zenekar már szerdán felvezette az eseményeket egy közönségtalálkozóval, ahol bemutatták a 2000-es Velőrózsák albumuk újrakiadását. Az ikonikus dupla bakelitet különleges díszítéssel és hangzással jelentették meg, amelyről négy dal is elhangzik majd a december 30-i műsorban.

További érdekesség, hogy megjelent a Master-Lab Comics gondozásában Az egyetlen forradalmár című képregény, amely a zenekar történetét dolgozza fel. A kiadvány nemcsak kedves történeteket, hanem egy nyugtató hatású színezőt is tartalmaz.

Visszatérések és új korszak

A Kispál és a Borz hosszú pihenő után tavaly új lemezzel tért vissza. Az idei turnéjuk Dublintól Bodrogkisfaludig ölelte fel a helyszíneket, miközben egyre aktívabban kapcsolódtak vissza a zenei életbe. A zenekar története azonban nem úzódik meg nagyobb fordulópontok nélkül. Az együttes 2010-ben elbúcsúzott a Sziget Fesztiválon, majd csupán egy-egy alkalommal léptek fel. A 2023-as Beszorult mondat című albumúk közel húsz év után az első stúdiólemezként jelent meg.

Történelmi visszatekintés

A Kispál és a Borz 1987-ben alakult, első koncertjüket decemberben tartották a pécsi egyetem klubjában. Az évtizedek során tíz stúdióalbumot, két koncertlemezt, valamint egy emlékezetes filmzenét (ésősorban a Csinibabahoz) adtak ki.

Első hivatalos albumuk, az 1990-ben megjelent Naphoz Holddal, az utána következő három lemez (Föld, kaland, ilyesmi…; Ágy, asztal, tévé; Sika, kasza, léc) pedig meghozta az országos sikert. Az együttes története 2014 és 2016 között is aktív maradt a Fishing on Orfű fesztiválon, ahol életművüket dolgozták fel.

Egy felejthetetlen estére készülnek

A december 30-i koncert nemcsak az év, hanem a zenekar történetének egyik kiemelkedő eseménye lehet. A színpadon Lovasi András és Kispál András mellett Díóssy D. Ákos, Bajkai Ferenc, valamint további vendégzenészek és -énekesek is szerepelnek majd. Ez az este ígéret szerint nemcsak a nosztalgiáról, hanem az új kezdetekről is szól.