Főoldal Blog oldal 131

Idén a vakond lett az év emlőse

A több mint 120 éve védett vakondot választotta 2023-ban az év emlősének a Vadonleső Program, amelyet az Agrárminisztérium (AM) és a Herman Ottó Intézet Nonprofit Kft. működtet a Magyar Természettudományi Múzeum közreműködésével.

A közönséges vakond (Talpa europaea) élete jelentős részét föld alatt tölti és mozgó férgekkel, csigákkal, rovarokkal és azok lárváival táplálkozik – olvasható a Herman Ottó Intézet Nonprofit Kft. MTI-hez kedden elküldött közleményében.  

Apró szemei, bőrredővel lezárható, fülkagyló nélküli fülnyílásai, hosszú, ormányszerű orra és feltűnő mellső ásólábai mind a speciális életmódhoz való alkalmazkodás jegyeit mutatják. A tömött, koromfekete bundájú, hengeres testű kisemlős rövid, három centiméteres farkával együtt is alig hosszabb, mint egy szokványos golyóstoll.

A mozgékony állatkával ritkábban lehet találkozni, mint jelenlétének közvetett bizonyítékaival, a vakondtúrásokkal, amelyek az akár 100 méternél is hosszabb, elágazó járatrendszeréből összegyűjtött talaj szakaszonként felszínre hozott kupacai. Skandinávia és egyes mediterrán területek kivételével a vakond egész Európában elterjedt, a mocsaras, köves, szikes területek és az intenzíven művelt szántók kivételével szinte minden élőhelyen megtalálható.

Mint írják, a kertekben megjelenő túrások olykor bosszúságot okozhatnak, de a vakondok nagyon hasznos állatok: fellazítják a talajt és több kártevő rovart elfogyasztanak.     

A közleményben felidézik, hogy a földművelésügyi miniszter 1901. évi egyik körrendelete a vakondot is – több más állattal együtt – természetvédelmi oltalom alá helyezte, akkor még csak „a virágos, veteményes kertek és csemete ültetvényeken” kívüli területeken. A ma már teljes védettséget élvező rovarevő pénzben kifejezett természetvédelmi értéke 25 ezer forint.

A természettel való együttélés során meg kell tanulnunk a többi élőlénynek, köztük a vakondoknak is életteret adni, megosztva kertjeinket a hasznos kis állatokkal – hívják fel a figyelmet a közleményben.

Szobatisztulás télen? Ezekkel a praktikákkal könnyen megy

Évtizedes tévhit, hogy a szobatisztaság kialakulásának legjobb ideje tavasszal és nyáron van. B. Szirtes Dóra Ösztönanyu szerint ugyanis az optimális időpont nem az évszaktól, hanem a gyermek igényétől függ.

Tévhit helyett az érzékeny periódus felismerése

„Belénk ivódott, hogy a szobatisztaságot tavasszal és nyáron érdemes elkezdeni, ez azonban egyértelműen nem igaz. Persze nekünk, szülőknek kényelmes, ha minél kevesebb ruhát kell mosni, ha baleset történink, de sokkal több problémánk lesz akkor, ha a szobatisztulás igényét mutató gyermekünket eltereljük erről és csak hónapokkal később kezdünk el vele próbálkozni” – magyarázza B. Szirtes Dóra Montessori pedagógus.

Hozzáteszi: Montessori a megfigyelései alapján azt állapította meg, hogy 18 hónapos kortól figyelhető meg a gyermekeknél egy érzékeny periódus a szobatisztaságra, ami egészen három éves korig tart. Ez azt jelenti, hogy a legnagyobb valószínűséggel másfél éves kortól kezdenek el a kicsik érdeklődni, két, két és fél éves kortól pedig szobatisztává válnak.

Honnan tudhatjuk, hogy eljött a szobatisztulás ideje? Ösztönanyu szerint a választ erre a kérdésre akkor kapjuk meg, ha megfigyeljük a gyerekünket.

„Érdeklődik a mosdó iránt? Követ bennünket? Nézi, megfogja, esetleg játszik az ott lévő eszközökkel? Jelez, hogy ha szükségletét végzi a pelenkájába vagy egyértelműen észrevesszük, hogy mikor ürít? Ha igen, akkor nincs más dolgunk, minthogy megadjuk neki azt, amire szüksége van, azaz meg kell teremtenünk neki a környezetet a szobatisztaság felé vezető úthoz” – mondja a szakértő.

B. Szirtes Dóra hangsúlyozza: sokkal egyszerűbbnek tűnik nyáron egy réteg ruhában elkezdeni a szobatisztulást, de ha a gyermek elhagyja ezt az érzékeny periódust, akkor az a tapasztalat rögzül benne, hogy rendben van az, ha a pelenkába végzi a dolgát és nem lesz késztetése arra, hogy ezen változtasson. Ekkor nekünk kell visszacsalogatni az igényét, ami jóval nagyobb erőfeszítés, mint télen a vastagabb ruhák kimosása.

„Persze, ha elhagytuk ezt az érzékenységi ablakot, akkor is szobatiszta lesz előbb utóbb a gyermekünk, csak valószínűleg hosszabb és nehezebb utat kell majd bejárnunk” – teszi hozzá.

Hasznos praktikák a szobatisztasághoz

A szakértő szerint néhány egyszerű tanács megfogadásával mindenki számára megkönnyíthető a folyamat.

1. A megfelelő bili kiválasztása és elhelyezése

Érdemes a legegyszerűbb bilit megvásárolnunk, a zenélő, kormányos, vagy bármilyen csillogó-villogó eszköz csak eltereli a figyelmét a valódi célokról. A bili közepe legyen kivehető, így könnyebb tisztítani és a tartalmát kiüríteni. A választáskor vegyük figyelembe a gyermekünk és a bili magasságát is, az ideális méretet akkor találjuk meg, ha a kicsi térde közelít a derékszöghöz, így nem kell túlságosan mélyre ülnie.

A bilit tegyük fix helyre a fürdőszobában, alá helyezzünk egy szőnyeget, hogy a gyermek lába ne a hideg kövön legyen. A hideg ugyanis tévútra viheti a kicsiket, érzi az érzést akkor is, amikor még nem kell pisilnie, ami csalódáshoz vezethet.

2. Az ideális ruha a siker kulcsa

A téli ruházat legyen olyan, amit könnyen le tudunk tolni róla, amikor a szabadban járunk – és közben nem fázik meg. Érdemes gumis derekú nadrágokat és kétrészes, kantár nélküli overált használnunk. Otthon pedig kényelmes, könnyen letolható nadrágokat használjunk, hogy egyedül is boldoguljon gyermekünk.

3. Ne stresszeljünk!

Fontos, hogy a szobatisztaság megkezdésekor a gyermek és a szülő lelke is rendben legyen. Engedjük el fejben azt a félelmet, hogy mennyivel kényelmetlenebb és nehezebb a vastagabb ruhákat kimosni és ne stresszeljünk azon sem, ha az overálnadrágban történik a baleset. Ha könnyedén vesszük ezeket a kihívásokat, gyermekünk is könnyebben veszi az elé gördülő akadályokat a folyamat során.

4. Az első napok

A legnehezebb pont az, amikor eljutunk odáig, hogy levegyük a pelenkát. A szakértő szerint ajánlott ilyenkor három napig otthon tartózkodni és a saját lakásunkban kialakítani a szokásokat, hogy rögzüljön, mi történik ilyenkor. Ezt követően is úgy érdemes elmenni otthonról, hogy a pelus lekerülésétől kezdve fókuszáltan figyelünk arra, hogy amikor gyermekünk jelez, azonnal reagáljunk és vigyük mosdóra!

Mára a MediaMarkt áruházakban is vásárolhatunk Vodafone mobil előfizetést

A tavaly év végén indult próbaüzem sikerét követően, január 18-tól már az összes magyarországi MediaMarkt áruházban megvásárolhatóak a Vodafone előfizetései mobilkészülékekhez. Magyarországon ez az első és egyetlen ilyen komplex, vásárlóbarát megoldás, melyben egy kiskereskedelmi egység a teljes mobiltelefon-választékát szolgáltatói támogatással, előfizetéssel kínálja vásárlói felé.

Decemberben indult a tesztüzeme a MediaMarkt és a Vodafone együttműködésének, melynek keretein belül mostantól nem csak a szolgáltató üzleteiben, de Magyarország egyik legnagyobb műszaki áruházláncánál is vásárolhatnak az ügyfelek mobilkészülékeik mellé Vodafone előfizetést. A szolgáltatás bevezetésével a MediaMarkt célja a minél teljesebb körű szolgáltatás biztosítása vásárlói számára. A szolgáltatást folyamatosan terjesztették ki az elmúlt időszakban az áruházakban, január 18-ra – a Shop in Shop áruházak kivételével – az összes magyarországi üzletben elérhetőek a Vodafone mobil előfizetéses konstrukciói.

Fotó: Shutterstock

„A MediaMarkt mindenkori elsődleges célja, hogy vevői számára a lehető legjobb vásárlási élményt nyújtsa. Fontosnak tartjuk, hogy a nálunk beszerzett termékhez minden releváns szolgáltatás elérhető legyen a fogyasztók számára. Az évek alatt éppen ezért dinamikusan bővítettük kapcsolódó szolgáltatásaink körét. A Vodafone a világ egyik legnagyobb és legismertebb telekommunikációs cége, amelynek a MediaMarkt-hoz hasonlóan szenvedélye a vásárlói elégedettség. Ez a közös elhivatottság egy nagyszerű alapot teremtett az együttműködésre” – mondta el Szilágyi Gábor, a MediaMarkt Magyarország ügyvezető igazgatója.

A Magyarországon forradalminak számító együttműködés mögött egy több éves, komoly szervezési, rendszer- és humánerőforrás fejlesztési folyamat áll, melynek eredményeként a két vállalat IT-rendszerét és ügymenetét sikerült összehangolni, és ügyfélbarát módon megalkotni. A MediaMarkt a Vodafone-nal együttműködve az első olyan kereskedő itthon, aki a teljes mobiltelefon választékát operátori támogatással, előfizetéssel, egy komplex szolgáltatáscsomaggal kínálja a vásárálóinak. A vásárlók így az ország legszélesebb mobiltelefon kínálatából válaszhatnak készüléket, 2 éves új Vodafone előfizetés esetén akár a megszokottnál nagyobb kedvezményekkel. Igény esetén az újonnan vásárolt telefon azonnali használatbavételét a kollégák a helyszínen adatmentéssel, készülékbeállítással, készülékvédelemmel (kijelző és hátlapvédő) segítik.

Havas eső, hó váltja az esőt a hétvégén és csökken a hőmérséklet

Csökken a csapadék mennyisége és az esőt havas eső, havazás váltja fel a hétvégén. A hőmérséklet is csökken, visszatérnek az éjszakai fagyok, a csúcsértékek pedig 0 és plusz 5-7 fok között lesznek. Feltámad a szél, amely a Dunántúlon viharossá is fokozódhat – derül ki az Országos Meteorológiai Szolgálat országos középtávú előrejelzéséből, amelyet csütörtökön juttattak el az MTI-hez.

Pénteken erősen felhős vagy borult lesz az ég, késő délutántól válhat helyenként szakadozottabbá a felhőzet. Délelőtt kelet, délkelet felől ismét megnő a csapadékhajlam, emiatt a Dunától keletre több helyen, kelet felé haladva egyre nagyobb valószínűséggel várható eső, havas eső, amely délutántól egyre nagyobb területen válthat havazásba, a Dunántúlon pedig néhol szállingózhat a hó. Az északi, északnyugati szél élénk, az Észak-Dunántúlon, illetve északkeleten erős lesz. A legmagasabb nappali hőmérséklet többnyire 0 és plusz 5 fok között alakul.

Szombaton átmeneti vékonyodások, szakadozások mellett inkább erősen felhős vagy borult időre kell számítani. Reggelig inkább északkeleten, a nap második felében főként az ország délkeleti felén valószínű hószállingózás, kisebb havazás, helyenként havas eső, a Tiszántúlon néhol eső is eshet. Sokfelé megerősödik, a Dunántúlon néhol viharossá fokozódhat az északi, északnyugati szél. A minimumhőmérséklet általában mínusz 5 és plusz 1, a csúcsérték többnyire 0 és plusz 5 fok között várható.

Vasárnap átmeneti vékonyodások, szakadozások mellett jellemzően erősen felhős, illetve borult lesz az ég. Szórványosan előfordulhat hószállingózás, havazás, főleg az ország keleti felén havas eső, eső is várható. Az északi szél eleinte még többfelé megélénkül. Hajnalban általában mínusz 7, 0, kora délután többnyire 0, plusz 7 fok valószínű.

Forrás: MTI

Kiderült, hogy melyik a világ legjobb tengerjáró vállalata: elképesztő luxus a Celebrity Cruises fedélzetén

2023-ban is a Celebrity Cruises vehette át a legjobb prémium hajótársaságnak járó elismerést a Globe Travel Awardson, ami az utazási szakma Oscar-díja. A floridai hajótársaság idén már zsinórban a 13. alkalommal nyerte el ezt a kitüntetést. De milyen luxus várja a fedélzeten az utasokat?

A Celebrity Cruises első helyezést ért el a ”legjobb prémium hajótársaság” kategóriájában a Globe Travel Awardson, míg testvértársasága, a Royal Caribbean International a ”legjobb mainstream hajótársaság” címét nyerte el.

”Nagyon örülünk a cég sikereinek, és büszkék vagyunk a Globe Travel Awardson elért eredményre, hiszen minden évben sok-sok munka van mögötte. Másrészről az is nagy öröm számunkra, hogy a Celebrity Cruises útjai már a magyarok körében is egyre népszerűbbek”- nyilatkozta Nemes Horacek Márta, a Celebrity Cruises és a Royal Caribbean Group hazai képviseletét ellátó Tengerjáró Kft. ügyvezetője.

Utazó luxusszálloda a tengeren

A Celebrity Cruises flottája 16 hajóból áll, amelyek a világ legszebb pontjain teljesítenek szolgálatot. A vízi luxus szállodákban a vendégek a tenger nyújtotta kényelemmel tudnak kikapcsolódni és élvezni a híresen magas színvonalú kiszolgálást és kulináris élvezeteket. A Celebrity hajói emellett számos szórakozási lehetőséget nyújtanak az ott lévők számára: kültéri és beltéri medencék, golfpálya, edzőterem, kaszinó, színház és különböző bárok is megtalálhatóak a fedélzeteken.

A véres vizelet soha nem véletlen

Minden daganatos betegség esetén kulcsfontosságú lehet a korai felismerés, mert ez alapvetően befolyásolhatja a gyógyulási esélyt. Különösen igaz ez a hólyagrákra, amely gyakran hosszú ideig nem okoz panaszt, nincs semmilyen tünete. A véres vizelet azonban olyan jel, ami akár hólyagdaganatra is utalhat, ezért nagyon fontos, hogy aki ilyet tapasztal, akár csak egyetlen egyszer is, kerülje az öndiagnózist, haladéktalanul keresse fel a háziorvosát vagy az urológiai szakrendelést.

A Nemzeti Rákregiszter 2019-es és a GLOBOCAN 2020-as adatai szerint Magyarországon évente több mint 3000 embernél diagnosztizálnak hólyagdaganatot, ezek kisebb része jóindulatú, nagyobbrészt azonban rosszindulatú elváltozások. Hazánkban a férfiak körében ez a 4. leggyakoribb rákos megbetegedés, összesítésben pedig az ötödik leggyakoribb rosszindulatú elváltozás. Ezt a ráktípust az esetek többségében 60 évesnél idősebbeknél diagnosztizálják, de fiatalabb korosztályokban is előfordulhat.

„A világon minden évben több mint félmillióan betegszenek meg hólyagrákban, és több mint 200 ezren belehalnak a betegségbe. Ennek a daganattípusnak tehát igen magas a halálozási aránya, aminek az az egyik fő oka, hogy sokszor csak kései stádiumban diagnosztizálják, mert sokáig nem okoz panaszt, nincsenek tünetei, illetve, ha mégis, akkor azt az érintettek sajnos nem veszik komolyan” – mondja prof. dr. Nyirády Péter, a Semmelweis Egyetem Urológiai Klinikájának igazgatója.

„Nagyon kevesen vannak tisztában a betegség alapvető tüneteivel, pedig a korai felismerés kulcsfontosságú a gyógyulási esélyek szempontjából. A véres vizelet az első és legfontosabb jel, ami akár hólyagdaganatra is utalhat, akkor is, ha csupán egyetlen egyszer fordult elő és akkor is, ha semmilyen egyéb panasz, fájdalom nem jelentkezik. Vérvizelésről (hematúria) nemcsak akkor beszélünk, ha friss vér, vérfoszlány látható a vizeletben; a vizelet színe a hozzá keveredő vér mennyiségétől függően lehet rózsaszín, vörös vagy rozsdabarna is. Aki ilyet tapasztal, ne várjon arra, hogy a probléma majd magától elmúlik, hanem feltétlenül forduljon a háziorvosához vagy menjen el az urológiai szakrendelésre. Ide beutaló sem kell” – hangsúlyozza Nyirády professzor.

A hólyagrákra utaló tünet lehet még a fájdalmas vizelés, a hirtelen fellépő vizelési inger vagy az égő érzés vizeléskor. Hasonló tüneteket okozhatnak azonban a hólyagot érintő egyéb kóros elváltozások is: húgyúti fertőzések (például hólyaghurut), vesekövek, jóindulatú tumorok, megnagyobbodott prosztata, vagyis a tünetek egyike sem tekinthető a hólyagrák biztos jelének. Ezért is nagyon fontos, hogy akinél bármelyik jelentkezik, haladéktalanul forduljon orvoshoz, mert az okot teljes bizonyossággal csak orvosi vizsgálattal lehet felderíteni. Ha pedig a tünetek hátterében hólyagrák állna, annak a korai felismerése kínálja a legjobb esélyt a sikeres kezelésre.

A húgyhólyagrák legjelentősebb, elsőrendű kockázati tényezője a dohányzás, becslések szerint az esetek több mint egyharmadát ez a káros szokás okozhatja. Prof. dr. Nyirády Péter ezzel kapcsolatban kiemelte: „Az ma már mindenki előtt ismert, hogy a dohányzás tüdőrákot okozhat, de az nem, hogy egy dohányosnak háromszor-négyszer nagyobb az esélye a hólyagrákra, mint annak, aki nem cigarettázik.5 Tehát a leszokás és az egészséges életmód, vagyis a klasszikus betegségmegelőzés ennél a daganatnál is elsőrendűen fontos. Ahogyan az is, hogy harminc éves kor fölött évente egyszer mindenki menjen el a háziorvosához egy kivizsgálásra, amelybe a vér- és vizeletvizsgálat is beletartozik. Ez utóbbi segítségével a szabad szemmel esetleg (még) nem látható vér jelenléte is kimutatható.”

A különféle rákkeltő anyagok is növelhetik a hólyagrák kialakulásának esélyét, így bizonyos iparágakban (gumi-, bőr vagy vegyipar) foglalkoztatottak – nyomdászok, festők, textilipari dolgozók – körében magasabb lehet a hólyagrák kialakulásának kockázata, mint az általános populációban.

Az említett okokon kívül növelheti még a húgyhólyagrák kialakulásának kockázatát a hosszan tartó vagy ismétlődő húgyúti fertőzés és a húgyhólyag hosszan fennálló kövessége is.

Fontos tehát megjegyezni, hogy a véres vizelet különböző betegségek, így akár a hólyagrák tünete is lehet. Ha ilyet tapasztal, kerülje az öndiagnózist, és haladéktalanul keresse fel a háziorvosát vagy az urológiai szakrendelést. A véres vizelet oka célzott vizsgálatokkal kideríthető, és ha esetleg hólyagrák van a hátterében, a korai felismerés növeli annak esélyét, hogy a kezelés eredményes lesz

Miért népszerűek a technorattan kerti bútorok?

Milyen előnyei vannak a technorattan kerti bútoroknak? Mi a különbség az ilyen és a természetes rattan verziója között? Ha kíváncsi arra, hogy érdemes-e technorattan típusú bútort választani a kertjébe, teraszára vagy erkélyére, akkor ez a cikk minden kétséget eloszlat!

Technorattan kávéskészlet, fotó gardenway.hu

A bútoripar slágere: rattan

A technorattan igazi áttörést jelent a kerti bútorok gyártásában. Ez egy szintetikus anyag, amely tökéletesen imitálja a természetes fonott rattan kaliberét, de amúgy kiváló minőségű polietilén szálakból készül. Több más néven is ismert: szintetikus rattan, mesterséges rattan, PE rattan. A technorattan bútorok úgy készülnek, hogy alumíniumból vagy acélból készült fémvázon fonatot készítenek, ami nagyon szilárd, stabil és tartós megvalósítást hoz létre. A szintetikus rattanból készült kerti bútorok üléseit és háttámláit általában nedvességálló anyaggal bevont párnák borítják. Ha éppen rattan kerti bútort keres, tekintse meg a gardenway.hu webáruházat, ahol több száz azonnal elérhető modellt talál!

Technorattan kávéskészlet, fotó gardenway.hu

A technorattan előnyei

A technorattan kerti bútor nemcsak stílusos és elegáns. Az anyag, amelyből készül, rendkívül praktikus előnyök egész sorával rendelkezik, ami hatalmas és teljesen megérdemelt népszerűségnek örvend. Milyen prioritásai vannak a polirattan kerti bútoroknak?

  • Ellenállnak a napfénynek, nem fakulnak ki és nem repednek meg az UV-sugárzás hatására.
  • Kellemes tapintásúak, és nem melegszenek fel túlságosan a napon.
  • Nem mutatnak elszíneződést és rendkívül ellenállóak a szennyeződésekkel szemben.
  • Vízállóak, így nem kell letakarni őket, ha esik.
  • Rendkívül ellenállóak a mechanikai sérülésekkel szemben is.
  • A technorattan egy ökológiai anyag, mert nem tartalmaz mérgező anyagokat és előállítása nem károsítja a természeti környezetet. Teljesen újrahasznosíthatók is.
  • Tisztántartásuk nagyon egyszerű: csak nedves ruhával mossa le. Használhat magasnyomású mosót vagy kerti tömlőt is erre a célra.
  • Könnyűek, így könnyedén áthelyezhetők.
  • A technorattan kerti bútorokat nem kell impregnálni – a bútor felülete a gyártási metódusnak köszönhetően már védett.
  • Természetes a megjelenésük.

Higgye el, megérik az árukat!

Technorattan étkezőgarnitúra, fotó gardenway.hu

Kerti bútor: szintetikus rattan és természetes rattan

A természetes rattan nagyon rugalmas rattan pálmából készül. Ezt az anyagot leggyakrabban bútorok, kosarak, tároló dobozok, szőnyegek, párnák, tükörkeretek és lámpaernyők szövésére használják, de népszerűek a florisztikai rattan termékek is. A rattan egy gyönyörű színű anyag, a belőle készült bútoroknak vagy egyéb elrendezési elemeknek megvan a maga egyedi varázsa. Számos előnye ellenére a természetes rattannak vannak hátrányai is.

  • Rendszeres karbantartást igényel néhány évente.
  • Nem áll ellen a nedvességnek és a szélsőséges hőmérsékleteknek.
  • A nap hatására elszíneződik és amortizálódik.
  • Kényes és érzékeny a mechanikai sérülésekre.
  • Télen száraz és szellőző helyiségben kell tárolni.

A technorattan a rattanhoz képest jelentősen több előnnyel rendelkezik. A legtöbbről fentebb már beszéltünk, de szükséges néhány szót hozzátenni ennek az anyagnak az egyéb prioritásairól is. A mesterséges rattan szálak sokkal ellenállóbbak a deformációval szemben, és nagy terhelés mellett is rugalmasak maradnak. A technorattan strapabíró és ellenáll a kedvezőtlen időjárási viszonyoknak és a mechanikai sérüléseknek egyaránt, ezért a belőle készült bútorok állapota sokáig megőrizhető, így hosszú évekig jó szolgálatot tehetnek. Egyetlen hátránya, a magasabb árfekvés, ami egy átgondolt, évekre kivetített projekt kalkulációval már nem is fest olyan rosszul. Nyilvánvaló, hogy fizetnünk kell a különleges tulajdonságokat: a nagy ellenállásért és a természetes megjelenésért, de ha belegondolunk, hogy ez egy évekig tartó beruházás, ami hosszú évekre megszabadít egy újabb kerti bútor vásárlás procedúrájától, akkor lehet, hogy fordul a kocka, és már nem is olyan drága a „drága”. Nézzünk szét, mert a bútorüzletek kínálatában több költségvetési modell is szerepel!

(X)

Mindenki Miley Cyrus legújabb dalára kíváncsi

Megérkezett a többszörös platinalemezes énekesnő Miley Cyrus vadonatúj dala, amely a ”Flowers” címet kapta. A 80-as évek stílusát idéző, pop-rock dalban Miley arról énekel, hogy független nőként egyedül bármire képes amit korábbi kapcsolataitól kapott. A dalhoz videóklip is készült, amelyben Miley-t láthatjuk, annyi önbizalommal és olyan erősen ahogy még sosem.

A dal megjelenését az énekesnő nagyszabású újévi buliján, a “Miley’s New Year’s Eve Party”-n jelentette be, amelyet a világhírű Dolly Parton-nal rendezett. A szilveszteri eseményen olyan vendégek vettek részt, mint Sia, Latto, Rae Sremmurd, David Byrne, Liily and Fletcher  és Paris Hilton.

A dal bejelentése mellett Miley nyolcadik stúdióalbumának megjelenését is beharangozta, amely az “Endless Summer Vacation” címet kapja majd. Az énekesnő szerint a ”Flowers” remek felvezetője a március 10-én megjelenő albumnak, amelyen kiteljesedhet majd mind dalszerzői mind vokális tehetsége, és telis-tele lesz a ”Flowers”-hez hasonló erőt és önbizalmat sugárzó dalokkal. Miley elmondása szerint mindez annak köszönhető, hogy komolyan elkezdett mind mentális, mind fizikai jólétére koncentrálni, melynek köszönhetően valaha volt legjobb formájában térhet vissza, és olyan zenei élményt adhat rajongóinak, amelyet még sosem hallottak.

Miley legutóbbi albuma a “Plastic Hearts” 2020 novemberében jelent meg, és a Billboard Top Rock Album lista első helyén debütált. Az album dalain olyan világhírű zenészek is közreműködtek, mint Duna Lipa, Billy Idol és Joan Jett. A számokat több mint 3 milliárdan streamelték és a rádiós listák top listáira is felkerültek. Miley azóta több projekten is dolgozott, többek között a fiatal tehetség, The Kid LAROI “Without You” című dalának újradolgozásán és a Metallica “The Blacklist Album”-án a “Nothing Else Matters” feldolgozásán.

Ingatlanpiac: meg kell tanulni sekély vízben úszni

Tavaly május óta fokozatosan tűnt el az ügyfelek nagy része az ingatlanpiacról, így most a keresleti oldalt zömében szükségvásárlók alkotják. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanpiac alapító-tulajdonosa szerint a negatív hírek nagyban közrejátszottak abban, hogy 40-50 százalékos visszaesés legyen az adás-vételek számában. Mint mondta, a forgalom csökkenése megnyitotta az utat az alku előtt, így most kivételesen jó vételeket lehet nyélbe ütni.

Túl sok a rossz hír, ezért a vásárlóközönség hezitál és kivár az ingatlanpiacon, állapította meg Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa az újév első napjaiban. A szakember szerint a háborúról, hitelezésről, uniós pénzekről és bizonytalan jövőről szóló tudósítások erősen befolyásolják a keresletet, emiatt sokan más befektetések felé fordulnak. Közölte, hogy a csökkenés immár hét hónapja tart és akár 40-50 százalékos visszaesésről is lehet beszélni. A tapasztalatok azt mutatják, hogy mindenki gondolkodik, időt húz, és csak azok vásárolnak jelenleg, akiknek muszáj.

„Azok a kényszervásárlók vannak jelen a piacon, akik valamilyen családi okból, például gyermek születése miatt szeretnének nagyobb házba költözni vagy öröklés útján szerzett ingatlant próbálnak értékesíteni. A befektetők a háttérbe vonultak és máshol kamatoztatják a pénzüket, mert kiszámíthatatlannak érzik a közeljövőt” – ismertette a helyzetet.

10 százalékot is le lehet faragni az árból

Gadanecz Zoltán arról beszélt, az eladóknak és a vevőknek is meg kell tanulnia ebben a sekély vízben úszni, ami azt hozza magával, hogy sokkal jobb a vásárlók alkupozíciója. Elmondása alapján ma már nem számít ritkaságnak, hogy akár 10 százalékot is le lehet faragni az adott ingatlan irányárából. 

„Előfordult, hogy egy 125 millió forintra taksált belvárosi lakást 110 millió forintért vittek el, ami egy éve még elképzelhetetlen lett volna. Óvatosabbak és biztonságra játszanak viszont már az eladók is. Egy másik esetben a tulajdonos 100 millió forintért nem adta el a 110 millió forintért kínált ingatlanát egy olyan érdeklődőnek, aki hitelre vásárolt volna, mert több hónap lett volna az átfutási ideje, de 95 millió forint készpénzért jóváhagyta az adás-vételt” – szemléltette milyen fontossá vált az időfaktor a piacon. 

A GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint bizonyos szegmensekben, a kedvezőtlen rezsijű lakásoknál tartós lehet az alkuk miatti árcsökkenés. Ez pedig egyre csábítóbbá válhat majd újra a befektetők számára is.

Gadanecz Zoltán végezetül kijelentette, tévhit, hogy a hitelezés megállt volna. A bankoknak is az a szándéka, hogy mozgásban maradjon a piac, így ma is találni 7-8 százalékos lakáshiteleket a kínálatban, ami évtizedes viszonylatban még mindig nem drága. Többek között ez is segíthet majd abban, hogy lassan visszarendeződjön a piac a normál állapotra.

Ezek lesznek az idei év legnagyobb marketingtrendjei

A nehéznek ígérkező idei évben hatványozottan is fontos lesz a cégek számára, hogy több marketinglábon álljanak egyszerre. Gál Kristóf vállalkozófejlesztési szakember szerint 2023-ban a TikTok lesz a leghatékonyabb marketingeszköz, újra szexivé válnak az offline hirdetések, aki pedig az alacsony árakkal próbál versenyezni, annak komoly problémái lehetnek. Hozzátette, aki nem tudja megmondani, mitől különleges a cége, gyakorlatilag meg van pecsételve a sorsa.

A jelenlegi bizonytalan gazdasági helyzetben számos üzlet, vendéglátóhely és szolgáltató juthat a bezárás sorsára, a szomorú trend viszont óriási lehetőséget teremt a talpon maradó cégek számára a fejlődésre. Gál Kristóf vállalkozófejlesztési szakember úgy látja, aki 2023-ban nem tud árat emelni, ki fog hullani a piacról. Ahhoz, hogy ez ne történjen meg, a marketinget minden korábbinál komolyabban kell venni.

„Aki árral versenyez, annak hatalmas gondjai lehetnek. Ez a felfogás nem kifizetődő, egy válságos időszakban pedig kifejezetten ellenjavallt. Mindenkinek meg kell határoznia, mitől különleges a cége, mert ha ez nem megy, kénytelen lesz árháborúba lépni, aminek előbb-utóbb negatív következményei lesznek. A top prioritás idénre tehát az a vállalkozásoknak, hogy extrém módon tegyék valamilyen formában egyedivé a terméküket, szolgáltatásukat annak érdekében, hogy az eladható maradjon” – magyarázta.

A Klikkmarketing alapítója kijelentette, a növekedés szempontjából nélkülözhetetlen, hogy több marketinglábon álljunk. Mint mondta, egy vállalkozás számára ugyanis ugyanúgy nagy kockázatot jelent, ha csak egy marketingeszközt használ, mint az, ha csak egy beszállítója vagy vevője van.

Példaként említette, hogy a Facebook algoritmusa egyre kiszámíthatatlanabb, így aki csak arra támaszkodik, akár egyik napról a másikra is kellemetlen meglepetés érheti. Viszont nem B-, C- és D-terv kell helyette, hanem alapból több helyen kell elosztani a marketingre szánt forrásokat.

Nagyot megy a TikTok, újra szexi az offline marketing is

Gál Kristóf felhívta rá a figyelmet, már 2022-ben egyértelmű trend lett a TikTok-marketing, ami 2023-ban szintet léphet és még nagyobbat robbanhat. Már nem él az a tévhit az emberek fejében, hogy a TikTok egy tiniknek szóló platform, a felnőtt lakosság jelentős része is napi szinten használja, ezért érdemes ott is tartalmat gyártani.

„Mindenképpen el kell foglalkozni a TikTokkal, még ha nem is egyből aktív hirdetőként. A Facebookra lehető jó tartalmat csinálni relatíve könnyen, a TikTokon viszont képben kell lenni, mi a trendi, a videót is szépen kell felvenni. Itt mindössze két másodpercünk van meggyőzni a fogyasztót arról, hogy érdemes végignéznie a felvételt, csak így lehet igazán nagyot futni. Ahhoz, hogy a TikTokon sikeresek legyünk, felkészültebbnek kell lenni, de ha ez megvan, az rengeteget hozhat a konyhára és kiemelheti a céget a tömegből” – fogalmazott.

A Klikkmarketing alapítója megjegyezte, reaktívan működni viszont nem ajánlott, azaz ha egy vállalkozásnak nem jó a honlapja vagy nincs jelen a Google-ben, akkor első lépésként erre érdemes energiát fordítania, nem pedig egy éppen aktuális trendre.

A vállalkozófejlesztési szakember szerint 2023 szintén nagy marketingtrendje lehet még, hogy elkezdenek visszaszivárogni a hirdetők az offline-ba. Mint mondta, az elmúlt években mindenki átterelődött az online térbe, ahol túl nagy lett a zaj. Emiatt sokan inkább a hagyományos marketingeszközöket vetik be újra, ami ugyan drágább és macerásabb, mégis újra szexivé kezd válni.