Főoldal Blog oldal 389

Családi tragédia miatt menekült a humorba Kiss Ádám

Kiskorában Fábry Sándor szeretett volna lenni, ma viszont már örül, hogy Kiss Ádám lett belőle. Az ország egyik legnépszerűbb humoristájának életében azonban volt egy időszak, amikor a humor a menekülést jelentette számára. Szintén egyfajta menekülés miatt választotta a humoristaságot Kormos Anett, aki nem tagadja, hogy szorongó alkat.

Burokban nőtt fel, édesapja hirtelen és váratlan halála után viszont egyik napról a másikra ő lett a férfi a családban, amit jó ideig nem is tudott feldolgozni. Kiss Ádám a Lakástalkshow ma esti adásában őszintén beszélt arról, hogyan dolgozta fel ő és családja a tragédiát.

„Óriási fordulat volt az életemben, nagyon sokáig magam alatt voltam. Hónapokba telt, mire elengedtem a miért-korszakomat, amikor állandóan azt kérdeztem, miért is történt velünk mindez, és rájöttem, hogy ez így nem mehet tovább” – mondta a műsorvezető Lovász Lászlónak.

Kiss Ádám később szinte belemenekült a humorba, mert ez volt az egyetlen dolog, ami boldoggá tette.

„Arra a fél órára megint egy felszabadult srác lehettem a színpadon, akinek semmi gondja-baja, csak mondja a magáét. Olyan volt, mint a kábítószer” – emlékezett vissza az előadó, akinek bár saját családja van, a mai napig nagyon szoros a kapcsolata édesanyjával és nővérével.

Bár kiskorában Fábry Sándor szeretett volna lenni, Kiss Ádám a mai napig úgy gondolja, hogy a humor nem tanulható, legfeljebb fejleszthető: előadókészség, alázat, tehetség és egy kis extrovertáltság kell hozzá.

Ádámmal ellentétben Kormos Anett nem humorista, hanem fodrász szeretett volna lenni gyerekkorában, míg végül ő is egyfajta menekülésként jelentkezett a pályáját elindító tehetségkutatóba.

„Akkor már négy éve otthon voltam a gyerekeimmel, és nagyon le voltam épülve szellemileg. Eredetileg nem volt arra igényem, hogy kiálljak a színpadra, de annyira ki voltam éhezve bármi másra, hogy elmentem egy tehetségkutatóba” – emlékezett vissza a kezdetekre a VIASAT3 műsorában.

Anett azzal ugyan nem ért egyet, hogy ő lenne az egyetlen ismert női humorista az országban, de a férfiak túlsúlyát a szakmában azzal magyarázza, hogy a nőkkel szemben nem elvárás, hogy humorosak legyenek. Róla például írták már azt, hogy védjegye a mosolytalansága.

„Szorongó alkat vagyok, ez színpadon is látszik. Talán azért is, mert nincs annyi előadói eszközöm, mint a férfiaknak” – tette hozzá.

Élő koncerttel érkezik a Harry Potter és a bölcsek köve az Arénába január 21-én

Alig több, mint egy hét: a magyar közönség első alkalommal vehet részt olyan szimfonikus koncerten, ahol a zenekar élőben kíséri minden idők egyik legnépszerűbb filmjének vetítését. Jön a Harry Potter és a bölcsek köve, élőzenés koncert keretében.

 

A CineConcerts és a Warner Bros együttműködésében kerül bemutatásra hazánkban is a Harry Potter filmzenei koncertsorozat. A turné a Harry Potter és a bölcsek köve™ című filmmel indul, amely január 21-én szombaton lesz látható a BudapestArénában. Az előadás során a Magyar Viruózok Zenekar élő háttérzenét biztosít a film eredeti nyelven, magyar felirattal történő vetítése alatt. A közönség előtt egy nagy felbontású, 12 méter átmérőjű vásznon kel újra életre a történet varázslatos világa, miközben a zenekar John Williams felejthetetlen zenéjét játssza.

A Harry Potter filmzene koncertet Budapesten is Justin Freer fogja vezényelni, aki olyan világhírű zenekarokkal lépett már fel többek között, mint például a Chicagói és a San Franciscó-i Szimfonikusok, illetve a Londoni és a New York-i Filharmonikusok. Justin Freer emellett a CineConcerts egyik vezetője; a cég a szórakoztató élőzenei produkciók elsőrangú amerikai alkotója, egyaránt szervez egész estés, zenével kísért filmvetítést, zenés interaktív sporteseményeket és 3D-s ünnepi programokat.

Január 21-én az Arénában a Magyar Virtuózok Zenekar 90 zenésszel és egy 24 fős kórussal lép színpadra, pont mint ahányan az eredeti filmzenét a stúdióban feljátszották John Williams-szel 16 évvel ezelőtt Los Angeles-ben. A várható kapunyitás 18.30-kor lesz, 19.15-től egy rövidfilmet lehet majd látni, amelyből a közönség megismerheti a koncert hátterét és az előadás létrejöttének körülményeit. 19.30-kor kezdődik maga az előadás, amely egy 20 perces szünettel 22.30-ig fog tartani. A film teljes hosszában, eredeti angol nyelven, magyar felirattal lesz látható.

Jegyek korlátozott számban még kaphatók a Ticketpro országos hálózatában és a www.livenation.hu oldalon keresztül.

Nyolc Nohab M61 mozdony vontatta a MÁV Nosztalgia szerelvényét

Méltó módon zárta 2016-ot a MÁV Nosztalgia: a tavalyihoz hasonlóan Nohab-központú eseményt szerveztek, kedvezve ezzel a vasút szerelmeseinek, illetve mindenkinek, aki akár érdekes, tartalmas időtöltésre vágyott.

Véleményünk szerint alig akadhat olyan ember, aki ne ismerné a Nohab kultikus mozdonyát. Az 1847-ben, Svédországban alapított Nydqvist & Holm AB-t hárman irányították a kezdetekben, 1912-re már 1000 példánynál tartott a termelés az 1865-ben készített első gőzmozdony-modelljükből. A termelés sikeresen zajlott az évtizedek során, míg 1954-ben az ausztrál ML2-es mozdony terveinek módosításával került gyártásba Nohab. Magyarországra egy 1960-ban kiírt pályázat kapcsán került, a sikeres próbák után döntött a MÁV egy 20 darabos M61-széria beszerzéséről.

Nos, ebből a 20 darabból még a mai napig jó néhány megvan, él, virul és működőképes. A legtöbb jó kondícióban lévő, eredeti állapotára felújított Nohab M61 a MÁV Nosztalgia tulajdonában leledzenek, mint például az M61-001, az M61-006, vagy épp az M61-019 vagy az M61-020.

Fent említett példányok közül is felvonultak a 2016. december 30-án megrendezett Nohab Ünnepen, stílszerűen az M61-001 húzta nyolcadmagával a tekintélyes, MÁV Nosztalgia kocsikból ízlésesen összeállított szerelvényt.

És itt jön a kuriózum, már-már rekordkísérlet-számba menően: a szerelvényt ezúttal összes 8 darab Nohab M61 mozdony húzta-vonta Budapest Kelenföldtől egészen Tapolcáig. Természetesen autentikus, balatoni útvonalon – aki a 80-as, 90-es években volt gyerek, egészen biztosan maradandó, pozitív emlékekkel viseltet az akkori, ottani nyaralásokra, a vasútállomások emléke, valamint a hosszú, vízparti töltések hangulata egybevág a Nohabbal. Ugyanis a Balatonra szinte csak ilyen mozdonyok közlekedtek a megfelelő személy- és gyorsvonatok vezéreként.

Több MÁV Nosztalgia által szervezett úton részt vettünk már, ezúttal viszont nem a vonat fedélzetén utaztunk a végcélig, hanem autóba pattantunk, és párhuzamosan követtük az eseményeket. Balatonkenese környékén készítettünk pár felvételt, majd robogtunk is Tapolcára annak érdekében, hogy monumentális érkezés minden pillanatát rögzíteni tudjuk.

Alább tekinthető meg kisfilmünk, amelyet az esemény alkalmával készítettünk:

Miután megérkezett a nyolcasfogat, annak rendje s módja szerint lecsatolták a mozdonyokat a szerelvényről, azok tettek egy kört a pályaudvaron, majd beálltak a Vontatási telepre, szépen, felsorakozva egymás mellé.

Itt közös fotózásra, valamint a mozdonyok részletes vizsgálgatására nyílt lehetőség; rengetegen jöttek el, fiatalok, idősek, gyerekek. Sőt, egy belevaló Nohab-rajongóval is sikerült összefutnunk, aki élemedett kora ellenére gyermeki lelkesedéssel mesélt majd’ fél órán keresztül a Nohabos élményeiről, terepasztalairól, hőn dédelgetett vasútmodelljeiről. Utóbbi kapcsán előkerült egy TT méretarányú, részletes kidolgozottságú Nohab M61-001, amelyet stílszerűen az eredeti, valódi példány bal ütközője fölé helyeztünk a fotók kedvéért.

A program egyébként egész kiterjedtre sikerült: a Nohab mozdonyok mustrája mellett lehetőség adódott különböző vasutas relikviák beszerzésére a kihelyezett standon, illetve a megfelelő zenei talpalávalóról is gondoskodtak a szervezők a Mayday Session zenekar közreműködésével.

Aki megéhezett a hidegben, alkalomhoz illően jófajta gulyáslevest fogyaszthatott a közeli Locomotiv étteremben. Apropó, evés-ivás: most a MÁV Nosztalgia szerelvényéhez nem kapcsoltak étkezőkocsit, viszont az Orfeum kocsiban a Fűtőház Sörfőzde által jegyzett limitált, egyedi nyakcímkés M61 Nohab söreit lehetett beszerezni.

Bízunk benne, hogy a MÁV Nosztalgia idén, 2017-ben is szervez hasonló eseményt, hiszen jól érzékelhető volt, hogy évről évre egyre nagyobb az igény ilyen jellegű programlehetőségre. Igaz, a nyolc Nohab mozdony mennyiségét enyhén szólva nehéz lesz túlszárnyalni, de bármi megtörténhet. Annyi bizonyos, hogy mi ott leszünk, és tudósítunk ismét a történésekről.

Még több fotó: Napimagazin.hu Facebook oldal

A cikkhez tartozó fényképeket Canon technikával készítettük.
Együttműködő partnereink: ASUS, Acer Hungary, Sony, KonzolvilágEPSONMyActionCam, Canon, Camera Kft.
Utómunka hardver: ASUS, Acer, Gigabyte

Így tervezzük meg előre a ház felújítását

Vajon megfelelő a lakás vízszigetelése? Hol találhatunk megbízható mesterembereket lakásfelújításhoz? Spórolhatunk a tető korszerűsítésével? Mivel tudjuk megóvni leginkább az otthonunkat?

Ha tavaszi felújításról álmodozunk, nem árt néhány újévi fogadalmat tennünk a házunkkal kapcsolatban is. Összeszedtük azokat a kérdéseket, amiket a lehető legkorábban el kell kezdeni megválaszolni, ha nem akarjuk, hogy fél-egy év múlva ránk szakadjon a vakolat.

Szélvédőbe repülő tetők

Lehet, hogy úgy gondoljuk, még kicsit odébb van a tavaszi ház- és lakásfelújítási láz, de már most érdemes egy unalmas hideg téli este megtervezni a munkálatokat. Menjünk végig a lakáson, és jegyezzük fel magunknak azokat a pontokat, ahol kicsit kilóg a vezeték, beázott a fal vagy rossz a szigetelés, hogy ezek kijavításával megakadályozzuk épületünk további állapotromlását. Ne feledkezzünk meg a tetőszerkezetről sem! Ha a padláson beázásra utaló nyomokat találunk, nincs mese, hívjunk szakembert. Egy rosszul felépített vagy meglazult tetőszerkezet egy hevesebb tavaszi vihar során komolyan megrongálódhat, és ki szeretne korán reggel munkába menet arra kelni, hogy a tetőcserepei az autója szélvédőjén landoltak?

Mekk mesterek kíméljenek

Ha már addig eljutottunk a tervezésben, hogy mit akarunk megjavítani, felújítani, azt is el kell döntenünk, hogy kire bízzuk a munkát. Mint minden szakmában, kőművesből, burkolóból, építésvezetőből is találhatunk profit és kicsit kétbalkezes szakit is. Ezt egy minta munka, referencia bekéréssel könnyen orvosolhatjuk, de minden esetben győződjünk meg róla, hogy a szakember, vállalat céges adatai online is megtalálhatóak, hogy probléma esetén tudjunk kihez fordulni. A tető munkálataihoz mindenképp keressünk egy jól képzett Rendszermestert vagy Tetőfedőt, aki nem csak a cserepeket, de a tetőfóliát és a többi tartozékot is időtállóan és szakszerűen fel tudja szerelni.

Röpködnek a tízezrek

Akármilyen átgondolt és részletes költségvetést is készítünk, teljesen biztosak lehetünk benne, hogy beeshetnek még nem várt extra kiadások is (például további tartozékok szükségessége, vagy véletlenül összetört szerelvények pótlása). Ezt egyetlen módon tudjuk kivédeni, mégpedig ha minden várható kiadásra plusz 10 százalékot számolunk. Így, ha egy részmunka árát 100 000 forintra becsüljük, de az végül mégis 110 000 forintra jön ki, akkor sem fogunk megijedni. Ha pedig így túl sok pénzünk maradna, legalább lesz mit elkölteni a lakberendező boltokban.

Van, amin nem érdemes spórolni

A Bramac Construma szakvásáron végzett kutatásból kiderült, hogy laikus építtetőként legkevésbé az alapozáson (89%), a vízszigetelésen (88%), és a hőszigetelésen spórolunk, a tető és tetőtér kialakításán, a burkoláson és a villanyszerelésen viszont már szeretnénk a pénztárcánkat kímélni. Ezekről inkább csak konzultálunk a szakemberekkel, hogy utána házi barkács módszerekkel spóroljunk egy kicsit. Pedig ezek a legveszélyesebb területek. A villanyszerelés például kifejezetten veszélyes munka, egy tetőn pedig később nagyon sok múlik. Ez az a házrész, ami az egész otthonunkat megvédi a hidegtől, melegtől, beázástól. Ráadásul a magas minőségű tetőrendszer nem csak a jövőbeli viharkároktól, későbbi javítási költségektől kímélhet meg bennünket, de ha a szigetelésre is odafigyelünk, akkor hosszútávon annyi energiát spórolhatunk meg, ami már később anyagi előnyöket is jelenthet. A házfelújítással, építkezéssel kapcsolatban tehát érdemes időben, akár már az újév kezdetén elkezdeni a tervezést, a végeredményt és ráfordítások tekintetében pedig hosszú távon gondolkozni.

Szombaton indul A Dal 2017

A Dal 2017-ben ismét 30 kiemelkedő dal vetélkedik a három élő válogatóműsorban, majd a két elődöntőben és a február 18-i döntőben.

Január 11-én, szerdán megkezdődtek a próbák az MTVA 1-es stúdiójában, a közmédia székházát pedig megszállták az énekesek, zenészek és zeneipari szakemberek. Elsőként Henderson Dávid léphetett a robotlámpákkal szegélyezett színpadra. „Most még jobban izgulok, mint a próba előtt, mert nagyon tetszik a látvány és alig várom, hogy a stúdió megteljen emberekkel szombaton és igazi, élő stenk legyen. A díszlet és a technika is nagyon ott van, A Dal 2017 egy igazi csúcsprodukció lesz és nagyon örülök, hogy a részese lehetek. Bár a technikai lehetőségek adottak, mi mégis minimalista látványvilággal készülünk, a dalé lesz a főszerep” – mondta le Dávid a próba után. Az idei évadra megújult díszlet, látvány és világítás várja a versenyzőket és a nézőket, és minden produkció más-más képi világgal jelenik meg a színpadon, ebben olyan egyedi technikai megoldások is segítenek, mint a direkt a műsor számára gyártott, forgótükrökkel felszerelt lámpapanel.

A Dal célja, hogy a nézőkkel együtt keresse meg Magyarország dalát, amit 2017-ben az egész ország együtt dúdol majd. Az első élő válogató adás szombat este 19.30-kor kezdődik a Duna televízión.

Új szavazós app segít a választásban

A Duna csatornán január 14-én induló műsorhoz kapcsolódóan egy olyan okostelefonos alkalmazás készült, mellyel a nézők minden, a közmédiában műsorra tűzött szavazós műsorban szavazhatnak a jövőben, a Médiaklikk+ applikáció A Dal 2017 indulásával debütál. Újdonság, hogy A Dal közönsége a már meglévő közösségi oldalakon használt felhasználónevükkel és jelszavukkal is bejelentkezhetnek (Facebook, Google, Twitter), így a Médiaklikk+ akár külön regisztráció nélkül, egyszerűen használható.

Bajban a denevérek! Ne bántsa őket, csak fáznak!

Az extrém hideg miatt drasztikusan megszaporodott az emberi segítségre szoruló denevérek száma. A fagyos időben repülésre képtelenné váló állatok a földre zuhanva percek alatt elpusztulhatnak.

„Napok óta folyamatosan csörög a telefonunk, az ország minden pontjáról érkeznek hívások bajba jutott kis denevérek miatt. Csak az elmúlt 24 órában több mint 150 ilyen bejelentés érkezett hozzánk. Többségében segíteni szeretnének a kisemlősökön, de érkezett olyan hívás is, ahol a telefonáló szomszédja sajnos eltaposta a védett állatokat” – foglalta össze a rendkívüli helyzetet Lehoczky Krisztián, a Mályi Természetvédelmi Egyesület elnöke és a Madármentő Állomás mályi vezetője.

Elsősorban lépcsőházakban, panelépületek környékén találkozhatunk denevérekkel. A hideg időjárás miatt bizonyos esetekben a telelőrések és telelőhelyek áthűlhetnek, a denevérek pedig utolsó tartalékukat felélve próbálnak menekülni a hideg elől. A téli álmukból ébredő állatok mostanra már részben felélték az elraktározott energiatartalékukat, az ébredéssel pedig további energiát vesztenek – s mivel nem marad erejük repülni, leeshetnek a földre.

 

Aki földre hullott denevért talál, könnyen megmentheti az életét!

1. Szerezzen egy jól zárható kartondobozt, amire fúrjon apró szellőzőréseket!

2. Kesztyűvel fogja meg a denevért és tegye bele a dobozba! Ha fél tőle, akkor kartonpapírral nyúljon alá és így tegye a dobozba!

3. A dobozt vigye fagymentes, meleg helyre!

4. Hívja fel ezt a telefonszámot: 06 30 689 2727, segítünk! Az, akinek nincs pénz a telefonján, csörgesse meg a számot, a madármentő állomás visszahívja!

 

Bővebb leírás a denevérek mentéséről itt olvasható:

http://mteweb.hu/denevermentes.html

Elkezdődött a reptéri szálloda építése

Elkezdődött a Liszt Ferenc repülőtérről gyalogosan is elérhető majdani szálloda építése – mondta a repülőteret üzemeltető Budapest Airport kommunikációs igazgatója kedden az M1 aktuális csatornán.

Hardy Mihály kifejtette: a szálloda a repülőtér parkolóján kívül, a taxipuffer-parkoló helyén épül, már az első emeletnél tartanak, a betonozással ugyan a rendkívüli hideg miatt most várni kell, de a tervek szerint az idei év második felére elkészül a hotel. 145 szoba lesz benne, komoly konferenciakapacitással – tette hozzá.

A kommunikációs igazgató beszámolt arról is, hogy elkezdődött a nem schengeni irányba induló járatokat kiszolgáló 2B terminál bontása, a terület átadását követően pedig megkezdődik az új kiszolgáló móló építése, amelynek eredményeként 10 ezer négyzetméterrel bővül a reptér utasforgalmi területe.

 

A Föld belső magjának „hiányzó összetevőjét” azonosíthatták japán kutatók

Japán kutatók úgy vélik, sikerült azonosítaniuk a Föld belső magjának „hiányzó összetevőjét”, amely szerintük nagy valószínűséggel szilícium.

A földmag két részből, egy folyékony külső és egy szilárd belső övből áll. Bolygónk legbelső, nagyjából 1200 kilométer sugarú részének lehetséges összetevőit évtizedek óta kutatják a szakemberek – írta a BBC News.

fotó: technologijos.it

A belső mag túlságosan mélyen van ahhoz, hogy a kutatók közvetlenül tanulmányozhassák, ezért azt vizsgálják, hogy a földrengéshullámok miként hatolnak át a területen és ebből következtetnek a régió anyagának összetételére. A kutatók jelenleg úgy vélik, hogy a szilárd halmazállapotú belső magot nagyjából 85 százalékban vas, körülbelül 10 százalékban nikkel alkotja.

A hiányzó 5 százalék beazonosítására a Tohoku Egyetemen dolgozó Ohtani Eidzsi és kollégái a vas és a nikkel egy ötvözetét hozták létre, amelyet aztán szilíciummal vegyítettek.

A keveréket alávetették a belső magban uralkodó környezeti viszonyoknak – magas hőmérséklet és extrém nyomásviszonyok -, és mivel azt tapasztalták, hogy a keverék viselkedése megfelel annak, amit a szeizmikus vizsgálatok során tapasztaltak, arra jutottak, hogy a hiányzó, nagyjából 5 százaléknyi összetevő nagy valószínűséggel szilícium.

Ohtani ugyanakkor elismerte, hogy további vizsgálatokra van szükség a szilícium jelenlétének megerősítéséhez, ami ugyanakkor nem zárja ki, hogy más anyagok is találhatóak a belső magban.

Simon Redfern, a Cambridge-i Egyetem professzora a vizsgálathoz fűzött kommentárjában nagyon izgalmasnak nevezte az elvégzett kísérleteket, amelyek szerinte betekintést engednek abba, hogy milyen volt a Föld legbelsőbb része nem sokkal a 4,5 milliárd évvel ezelőtti kialakulását követően.

A japán kutatók az Amerikai Geofizikai Unió (AGU) San Franciscóban megrendezett őszi találkozóján ismertették az eredményeiket.

 

Forrás: MTI

 

Két új krimi az HBO GO kínálatában

Év elején sem maradunk izgalmak nélkül, ugyanis igazi különlegességgel bővült az HBO GO videótára. Felkerült az „Eyewitness” című krimi sorozat norvég, eredeti verziója (Szemtanúk – Oyevitne) és annak az HBO Europe által készült, román adaptációja (A néma völgy – Valea Muta) is!

Szemtanúk (Oyevitne)

Egy feszes, izgalmas és gyors tempójú thriller a hideg északról. A norvég sorozat két tizenévesről szól, akik valóságos rémálomba keverednek, amikor a titkos találkájuk alkalmával szemtanúi lesznek a bűnbandák közti leszámolásnak. Hamarosan ők is célpontokká válnak, de meddig lesznek képesek titokban tartan azt, amit láttak? Jarl Emsell Larsen sorozata a skandináv krimik valamennyi erényét felvonultatja, az elfojtott szexualitástól a véres akciókig.

A 6 részes, magyar feliratos sorozat teljes első évada exkluzívan csak az HBO GO-n elérhető.

A néma völgy (Valea Muta)

Az HBO Europe romániai részlege 2016 őszén mutatta be legújabb saját gyártású sorozatát, amely ugyan adaptációja a norvég kriminek, ám sokkal kompaktabb, feszesebb tempóban meséli el a történetet.

A négyrészes thrillerszéria két tizenéves fiú hátborzongató kalandját meséli el. Filip és Horia néhány gyilkosság szemtanúja lett az erdőben. Akarva-akaratlanul belekeverednek a veszedelmes ügybe, miközben annak megoldásán éppen Filip nagynénje, egyben nevelőanyja Elena Zamfir ügyész dolgozik. Az életveszélybe került két fiú kapcsolata próbára tétetik, miközben Elena is kénytelen szembenézni a családját ért kihívásokkal.

A sorozat szinkronosan megtekinthető az HBO3-on, illetve már a teljes évad elérhető az HBO GO-n.

Erre érdemes figyelni idén az ingatlanpiacon

Az ingatlanpiaci szakértők szerint 2016 még csak a bemelegítés volt ahhoz képest, ami idén és jövőre vár ránk. A fellendülés elsősorban a forgalom tekintetében folytatódik. Az OTP Ingatlanpont szakértője pontokba szedte, milyen tényezők mozgatják a 2017-es ingatlanpiacot. Valkó Dávid szerint többek között olyan fogalmakkal írható le az idei év, mint az okosotthon, a társasházi reneszánsz, a munkahely-motivált költözés, vagy a hitelből vásárlás.

Okosotthon

Az újlakás-értékesítés piacán mindig nagy jelentőséggel bírnak az aktuális hívószavak, amivel a beruházók a vevőket csalogatják. A 2017. évben ez az „okosotthon”, vagyis az intelligens, automatizált megoldásokat nyújtó lakás. Legyen szó fűtésről, világításról, biztonságról, szórakozásról, vagy ezek távvezérléséről, az eladók ezeket a funkciókat emelik ki a hirdetésekben. Emellett az alternatív fűtési megoldások (hőszivattyú, mennyezeti és padlófűtés, -hűtés) ugyancsak rohamosan terjednek, és kedveltek a vevők körében.

Társasházi reneszánsz

A válságon túl már szinte ködbe veszni látszik a társasház-építések öt-tíz évvel ezelőtti csúcskorszaka. Idén azonban eljön a társasházi reneszánsz, mondja Valkó Dávid. „A keresletélénkülés és az áfa-csökkentés felpumpálta a beruházási kedvet a társasház-építők körében is, számos tavaly indult építkezés idén éri el az átadást. Sőt, sok esetben még csak a telekvételig jutottak a beruházók, ott még csak idén kezdődnek a munkálatok.” A potenciális vásárlóknak érdemes arra figyelni, hogy lehetőség szerint tapasztalt építtetőtől, leinformálható kivitelezőtől vásároljanak, mert a megnövekedett kereslet miatt jó néhány társasházépítésben még kevésbé jártas vállalkozás is megjelent a piacon. Ráadásul munkaerőhiány is sújtja a válság által megrostált piacot, ezért a hagyományos csúcsidőszakban nehezebb lesz jó szakemberhez jutni.

Munkahely-motivált költözések

Az építkezők és ingatlanvásárlók jelentős részét adja a 25-35 éves pályakezdő, illetve családalapító réteg, akik életkorukból fakadóan és változó igényeik miatt rendre a piac motorjaként funkcionálnak. Bár ez a korosztály nagy számban vállal munkát külföldön, kiesését részben pótolni tudják a válság miatt elhalasztott vásárlások, valamint a hazai munkaerőpiaci lendületből fakadó, az állások után országon belül vándorló kereslet. Az iparvárosok panellakásai ennek a folyamatnak a nyertesei, ami az árakban is jelentkezik, a népszerűbb helyeken akár kétszámjegyű áremelkedést okozva. Az agglomerációk bár megsínylették a válságot, most újból erőre kapnak, elsősorban az újlakásépítésnek köszönhetően. Jó néhány olyan telken is megindul az építkezés, amely több éve parlagon feküdt.

Növekvő arányban hitelből vásárlók

Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a mostani ingatlanpiaci boomot az állami ösztönző kedvezmények mellett egyértelműen a reálbér-növekedés hajtja. Mivel az összes vásárlás növekvő aránya, jelenleg kb. harmada-negyede történik hitelfelvétellel, a vásárlók szempontjából fontos, hogy a várakozások szerint a hitelkamatok még sokáig alacsonyan maradnak, a reálkamatok pedig tovább csökkennek. Lévén a lakosság újfent önfeledt eladósodási kedvében van, egyelőre semmi sem áll útjában az ingatlanpiaci fellendülésnek. A vevők számára döntő fontosságú finanszírozási lehetőségeket a nagyobb beruházók azzal is segítik, hogy újra nagy számban kínálják a lakásokat kedvező fizetési konstrukciókkal (pl. 10-20%-ot kell csak szerződéskor fizetni, a maradék 80-90%-ot ráér a lakás átadásakor).

Ami a nagyobb befektetési célú vásárlásokat illeti, a szakértő tapasztalata szerint a cégek nagyjából vesznek mindent, ami fejleszthető vagy haszonnal tovább értékesíthető. A lakáspiac mellett az irodapiac látja hasznát leginkább ennek a beruházási kedvnek, idén elsősorban a népszerűbb budapesti irodakerületekben várhatók új fejlesztések és vásárlások.